Alborsagia.com البورصجية نيوز

الأثنين 21 ديسمبر 2015
أخر خبر
سامسونج تطلق هاتفها القابل للطي Galaxy Fold - الأهلي يحقق فوزا ثمينا على الداخلية بثلاثية ويطارد الزمالك على القمة - ميريام فارس تنشر صور لها من داخل مصبغة لغسيل الملابس - الجزائر تبدأ استغلال حقل توات للغاز بإنتاج 1800 برميل يوميا - احتياطات روسيا الدولية تغطي ديونها الخارجية للمرة الاولى - أرامكو السعودية تجري محادثات حول الاستثمارات في الهند - شاهد..إطلالة بسمة بوسيل مثيرة للجدل - شاهد..زوجة يوسف الشريف تتعرض لهجوم شديد بسبب صورة نجليهما - تامر أمين: لعيبة الزمالك مصرة على حرق دم جماهيرها - وصفة طبيعية فى المنزل تخلصك من حب الشباب - جربي هذه الطريقة لعمل صينية سمك ماكاريل بالبطاطا - طلائع الجيش يوقف قطار انتصارات الزمالك بتعادل مثير - شاهد.. إطلالة ميجان ماركل فى حفلة بيبي شاور..وتكلفتها - مى عمر لأحمد السقا : الشغل معاك له طعم خاص - تشغيل مدرسة للتعليم الأساسي بالمنطقة السكنية الـ25 بالإسكان الاجتماعى بمدينة السادات -

ملفات وحوارات

بعد تفجیر القضیة فى «البورصجیة».. اشتعال أزمة كومباوند «لایف بارك الشروق»

بعد تفجیر القضیة فى «البورصجیة».. اشتعال أزمة كومباوند «لایف بارك الشروق»
بعد تفجیر القضیة فى «البورصجیة».. اشتعال أزمة كومباوند «لایف بارك الشروق»
طباعة
اسم الكاتب : صفاء أرناؤوط

استغاث حاجزو كومباوند لایف بارك الشروق برئاسة الجمھوریة ووزارة الإسكان وھیئة المجتمعات العمرانیة وجھاز العاشر من رمضان بعد مخالفة العقود المبرمة معھم من جانب
شركة لایف بارك بشأن استلام وحدات لایف بارك الشروق، وقام حاجزو الوحدات بالاختصام ضد الشركة من خلال تقدیم محاضر بقسم العاشر من رمضان وینص المحضر الذي یحمل رقم
420 لسنة 2019 بتاریخ 2019/1/18 على:" أن عملاء المشروع الواقع علیھم الضرر یختصمون ضد شركة الصالح للاستثمار العقاري والتنمیة السیاحیة ویمثلھا موفق سعد بن درویش السبحي ، وشركة لایف بارك والتى یمثلھا السید ھاني علي علي محمد رئیس مجلس الإدارة وتقع فى فیلا 31 الحي الثاني الدبلوماسي بالشیخ زاید.
وقام محررو المحضر بالتعاقد مع شركة الصالح على 1120 وحدة سكنیة بمشروع لایف بارك السبحي بالمدینة العمالیة بمدینة العاشر من رمضان التابع لجھاز تنمیة العاشر من رمضان
وھو مشروع قومي تابع لوزارة الإسكان التى خصصت القرار الوزاري رقم 471 لتكل الأرض لإقامة مشروع سكني قومي للشباب وأسندت الأرض لشركة الصالح للاستثمار السیاحي
والعقاري.
وقامت شركة الصالح بالتعاقد مع لایف بارك من خلال بروتوكول تعاون لتطویر عدد 28 عمارة سكنیة بتاریخ 2016/5/25 على ان تقوم لایف بارك بتطویر وتسویق وبناء وتسلیم الت28
عمارة تحت غطاء الاتفاق المبرم بین الطرفین والذي یتضمن ان تقوم شركة لایف بارك ببناء المشروع وتسلیمھ على ان تكون حصتھا 820 وحدة سكنیة وشركة الصالح 300 وحدة، ولكن
اخلت لایف بارك وفقًا للبند الثامن بالاتفاق وھو الانتھاء من إنشاء وتنفیذ أعمال الحفر والخرسانة العادیة والمسلحة وأعمدة الدور الأرضي وسقف الدور الأرضي لعدد 28 عمارة فى
1/10/2016 أقصاه موعد وعلى الرغم من تلك المخالفة الواضحة فإن شركة الصالح لم تتخذ أي إجراء رسمي ضد لایف بارك مما أدى إلى تأخیر مواعید الاستلام المحدد فى تاریخھ وفقا للعقد دیسمبر 2018 فلم تتجاوز نسبة الإنشاء %35.
وحاول محررو المحضر التواصل مع أصحاب الشركتین لكي یطالبوھم بدفع الغرامات الموضحة بالعقود المبرمة بینھم إلا ان صاحب شركة لایف بارك ھددھم فى حالة اللجوء
للقضاء بعدم تسلیم الوحدات".
وھدد حاجزو لایف بارك الشروق باللجوء لھیئة الرقابة الإداریة وتقدیم مایثبت حقوقھم ویثبت الظلم الواقع علیھم من قبل لایف بارك مطالبین بضرورة الدخل من قبل الجھات الحكومیة لبحث
ھذه المشكلة وحل أزمة 1120 أسرة.
وعلى جانب آخر استغاث حاجزو لایف بارك الشیخ زاید من النصب الذي تعرضوا لھ من قبل نفس الشركة وقاموا باللجوء لنیابة الأموال العامة وتقدیم مایثبت حقوقھم وقدموا محاضر ضد
الشركة أیضًا.
وكانت شركة لایف بارك قد أعلنت فتح باب الحجز فى كمباوند لایف بارك الشیخ زاید في نھایة 2017 لتنفیذ مشروع لایف بارك زاید، بمدینة الشیخ زاید، بإجمالى استثمارات 2 ملیار جنیھ.وقامت الشركة بجمع رؤس أموال ضخمة للبدء فى تنفیذ المشروع ولكن فوجىء العملاء أن
الشركة لم تحصل على الترخیص الخاص بالأرض للبدء فى المشروع، الأمر الذي دفع بالعدید من العملاء نحو القلق والتساؤل ھل وقعنا فریسة لشركة لایف بارك، وأین ذھبت أموالنا؟
وكیف نستردھا من الشركة بعد النصب الذى تعرضنا لھ.
وكانت "البورصجیة" قد فجرت القضیة في عددھا السابق، وكشفت عن تفاصیل الأزمة وحجم الضرر الذي وقع على حاجزي الوحدات وموقف الشركة معھم.
وقد علق المھندس عبدالمنصف الرفاعي، رئیس جھاز العاشر من رمضان على ذلك قائلاً: أن الجھاز لیس طرفًا فى التعاقد بین العمیل والمطور وما یحدث أن الجھاز یقوم بتخصیص قطعة أرض لأى مطور أو مستثمر مقابل شروط محددة وبنود تعاقد یتم الاتفاق علیھا على أن یتم تسلیم المشروع وفقا لھذه الشروط.
وأضاف "الرفاعي" في تصریحاتھ لـ"البورصجیة" أنھ في حالة عدم إلتزام المطور أو المستثمر بالسنوات المتعاقد علیھا لتسلیم المشروع یتم سحب الأرض منھ على
الفور لعدم اكتمال المشروع.
وحول موقف العملاء، قال رئیس جھاز العاشر من رمضان أن الجھاز لیس من اختصاصھ تعویض خسارة العمیل لأن التعاقد بین طرفین فقط یضم المطور العقاري كطرف أول والعمیل كطرف ثاني، ولم یتعاقد الجھاز مع العمیل وبالتالي لیس من حق العمیل أن یختصم الجھاز.
وأوضح أن تعاقده كان مع المطور حیث تم تخصیص قطعة أرض لبناء مشروع لایف بارك وفي حالة عدم الالتزام ومخالفة القواعد المنصوص علیھا یتم سحب
الأرض، مضیفًا أن ھذه الشروط تسرى على كافة قطع الأراضي المخصصة لأي مطور أو مستثمر عقاري.
 

إرسل لصديق

تعليقات فيسبوك